株式会社ケイ・エル・アイが土地所有者様から借りた土地に、
お客さまが希望される建物を建設します。
建物リースのスキーム
お客さまのメリット
- ● コストの平準化
期間に応じた賃料の支払いにより、コストの平準化と把握が容易になります。
- ● 建築初期費用の負担軽減（当社による費用立替）
土地造成、建物設計、建物取得税等その他費用の初期投資が軽減され自己資金支出、借入金が抑制されます。
- ● 事務コストの軽減
建物固定資産税の納付、火災保険付保等建物所有に伴う事務処理は当社が行いますので事務コストの軽減が図れます。
土地所有者さまのメリット
- ● 建築の初期投資不要
土地所有者さま自らの資金による建物建築が不要です。
- ● 土地の有効活用
事業借地権設定契約の場合は、期間終了後当社が土地を更地にして返還しますので、リスクがなく土地の有効活用が見込めます。
九州リースサービスグループ
だからできるソリューション
九州リースサービスグループの不動産開発の経験、多岐にわたるビジネスパートナーの存在を活かし、開発許可申請等の交渉のサポート、お客さまへ出店土地情報の提供、土地所有者様への出店テナント情報の提供等と合わせて取り組んでまいります。
取り組み事例
「クロス21UTO」
熊本県宇土市に開業した郊外大型施設。
国道3号線と国道27号線が交差する角地の約1万7千坪の敷地に、家電量販店、スポーツ用品店をはじめ合計13テナントを誘致した生活密着型の複合商業施設を建築いたしました。
